Молодая семья - семья, в которой возраст обоих супругов не превышает 30 лет включительно, либо семьи, в которых детей (ребенка) воспитывает один родитель в возрасте не старше 30 лет, в том числе разведенный (разведенная), вдовед (вдова).

Для приобретения домов на основе ипотечного кредитования, претенденту необходимо получить рекомендацию Центрального совета Союза молодежи Узбекистана.

Заявление на получение рекомендации подается в районный (городской) совет Союза молодежи Узбекистана по месту постоянной прописки с приложением следующих документов:
  • копия свидетельства о браке или о его расторжении, а также справка о том, что мать-одиночка или отец-одиночка, воспитывающий ребенка, ранее не состоял в браке, выданные ЗАГСом;
  • справка с места жительства о составе семьи и копии паспортов (свидетельств о рождении) членов семьи;
  • справка органа самоуправления граждан по месту жительства о несоответствии жилищных условий молодой семьи для проживания;
  • копия трудовой книжки, заверенная печатью работодателя;
  • справка о доходах заявителя за последние 12 месяцев (членов семьи), выданные с места постоянной работы, или копии деклараций о доходах заявителя (членов семьи — мужа и жены) за последние 12 месяцев, подтвержденные органом государственной налоговой службы по месту их жительства;
  • справка территориального подразделения Государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру об отсутствии у супругов жилья на праве собственности;
  • документы, подтверждающие наличие прав молодой семьи на получение льготного ипотечного кредита.

Условия ипотечного кредитования для строящегося жилья с 2020 года:
  • первоначальный взнос и проценты по кредиту после первых 5 лет, рассчитанные за весь последующий период, молодые семьи оплачивают за свой счет;
  • в первые 5 лет использования кредита годовые проценты устанавливаются от фиксированных 7 процентов с постепенным их повышением по ставке рефинансирования Центрального банка.

По окончании первых 5 лет по ипотечному кредиту 25 процентов от начисляемых процентов, рассчитанных за весь последующий срок, уплачивает Союз молодежи.      

Для получения ипотечного кредита заявителем в банк представляются следующие документы:
  • заявка на получение кредита с указанием суммы запрашиваемого кредита;
  • предварительный договор о купле-продаже квартиры с приложением копии документа, подтверждающего право собственности на квартиру;
  • справки о доходах заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи, выданные по месту постоянной работы за последние 12 месяцев (при наличии постоянного места работы), или копии деклараций о доходах заявителя и членов его семьи за последние 12 месяцев, подтвержденне органом государственной налоговой службы по месту их жительства;
  • справка с места жительства о составе семьи;
  • копия паспорта заявителя;
  • рекомендация Центрального Совета Союза молодежи Узбекистана.

Срок рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита не должен превышать 30 рабочих дней со дня представления кредитной заявки и всех необходимых документов.

Договор об ипотеке заключается между банком и заемщиком.

С 1 мая 2020 года по 1 января 2022 года было разрешено выделить физическим лицам ипотечные кредиты на приобретение на первичном рынке жилья квартир в домах, построенных частными подрядными организациями, без условия сдачи "под ключ". 

Срок ипотечных кредитов, выделяемых населению предусмотрен до 20 лет.

С размерами ипотечного кредита можно ознакомиться по ссылке.